摘要：随着2015年初，集体经营性建设用地入市改革在全国有条件的试点县（市、区）全面开展，长期被“隔离”在我国土地市场之外的农村集体所有制下的土地（主要为集体建设用地中的经营性建设用地）已开始“融入”土地市场这个“大家庭”。这标志着我国城乡土地长期在使用制度上存在差别的局面得到根本打破，土地“同地同权”开始得到真正落实。本文首先系统梳理我国两类土地（国有土地和集体土地）使用制度的发展变迁历程，明确国有土地和集体土地使用制度“二元结构”的由来；其次，重点总结与解析我国农村集体土地使用制度的主要特点，解答为什么其不能与国有土地“同地同权”的本质原因；最后，在解答为什么仅允许农村集体经营性建设用地入市的原因的基础上，从多个方面研究其入市的作用和意义。
分类：期刊> 自然科学与工程技术> 工程科技II> 建筑科学与工程
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关键词：土地使用制度 国有土地 入市 集体土地 流转集体经营性建设用地
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