摘要：农村土地作为最优良的抵押品,能最大限度地提高农民资产水平和保障债权人安全,其金融化发展可以有效实现农民资产向资本的转化,及促进农民财富的增加。土地金融以土地抵押权为基础,当前农村存在严重的金融排斥,其根本原因就在于目前农村集体所有制下对土地产权完整性的限制,土地资产缺少向资本转化的渠道。基于此,本文对集体产权制度及土地金融的历史流变进行梳理,通过引入数理模型,对产权制度与土地金融的关系进行论证,分析集体产权制度对土地金融化发展的限制作用机理,得出下一步集体产权制度改革方向,即通过虚化集体所有制,坐实农民对土地的处置权,来激活农村土地金融市场,进一步实现农民财富的增加,同时明确集体产权制度改革与土地金融化发展的路径选择。
分类：期刊> 人文社会科学> 经济与管理科学> 金融
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关键词：集体所有制 产权 土地金融
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