摘要：编制上海土地市场景气指数是对上海土地市场进行监测预警的重要手段。基于景气循环理论及基本规律,结合上海实际,提出影响上海土地市场景气的指标因素,在此基础上构建上海土地市场当前景气指数、未来景气指数和综合景气指数,并通过主客观赋权法进行赋权。实证结果表明,各指数的编制合理有效。在此之上进一步建立上海土地市场景气预警信号系统,实证检验表明系统设置较为准确。当市场过冷或过热时,政府相关部门应分别采取不同措施,确保市场在合理波动范围内运行。上海土地市场景气指数和景气预警系统需在未来实践中不断优化。
分类：期刊> 自然科学与工程技术> 基础科学> 地质学
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关键词：土地市场 动态监测 指标体系 景气指数 编制方法 预警系统
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