摘要：以房地产证券化的基础理论为切入点，介绍了房地产证券化的含义、特性、目的和基本原理以及推行房地产证券化所要面临的几种风险，例如：提前偿付风险，利率风险，信用风险等；对美国房地产投资信托基金（REITs）的发展沿革进行了分析，对我国实施REITs的情况进行了分析，最后提出了适合我国国情的房地产证券化风险管理措施。
分类：期刊> 人文社会科学> 经济与管理科学> 宏观经济管理与可持续发展
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关键词：房地产证券化 reits 风险管理
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